Crédito Mi Terreno

¿Qué es?

El crédito mi terreno es una modalidad del programa Nuevo Crédito Mivivienda, que te permite comprar un terreno urbano para construir tu vivienda propia o en aires independizados. El crédito mi terreno financia terrenos entre S/ 64,200.00 hasta S/ 464,200.00 en un plazo de pago de 5 a 25 años,

Miterreno es una iniciativa del Gobierno de Perú que tiene como objetivo hacer que sea más fácil para las familias de bajos y medianos ingresos en el país comprar una casa o un terreno. Este programa brinda apoyo económico y préstamos para ayudar a las personas a comprar propiedades o terrenos, así como para construir o mejorar las viviendas que ya tienen.

¿A quién beneficia?

El crédito mi terreno beneficia a las personas naturales residentes en el Perú o peruanos residentes en el extranjero, que sean mayores de edad, independientemente del estado civil, y que hayan sido calificados como sujetos de crédito por la entidad financiera intermediaria que otorgue el financiamiento correspondiente. Además, el solicitante y/o su cónyuge o conviviente legalmente reconocido e hijos menores de edad, no deben ser propietarios o copropietarios de otra vivienda en cualquier localidad del país.

¿Dónde consultar?

Puedes consultar sobre el crédito mi terreno en la página web del Fondo Mivivienda S.A., que es la entidad encargada de administrar el programa Nuevo Crédito Mivivienda. También puedes llamar al 0800-12200 o escribir al correo electrónico consultas@fmv.com.pe. Asimismo, puedes acudir a las oficinas y centros autorizados del programa Techo Propio, que son las entidades financieras afiliadas que ofrecen el crédito mi terreno.

¿Cómo aplicar y Solicitar el Crédito Miterreno?

Para aplicar al crédito mi terreno, debes seguir los siguientes pasos:

• Pide tu calificación: Solicita que las entidades financieras afiliadas evalúen tu capacidad de pago y consulta por el ahorro programado.
• Busca tu terreno: Realiza la búsqueda mediante el buscador de terrenos del Fondo Mivivienda, promotores inmobiliarios, portales web inmobiliarios, entidades financieras o cualquier otro medio que desees.
• Elige tu terreno: Recuerda que el beneficio solo aplica para comprar terrenos que estén dentro de los rangos establecidos por el Fondo Mivivienda.
• Adquiere tu terreno: Una vez aprobado tu crédito por la entidad financiera, ya eres poseedor del beneficio crédito mi terreno.

Si  deseas obtener un préstamo para comprar un terreno a través del programa Miterreno, puedes seguir estos pasos:

• Asegúrate de que cumples con los requisitos del programa, lo cual puedes hacer visitando la página web de “Mivivienda” o yendo a una de sus oficinas para obtener más información.
• Encuentra el terreno que quieres comprar. Puedes buscar en diferentes sitios web de bienes raíces o dirigirte a una inmobiliaria que ofrezca terrenos dentro del programa Miterreno.
• Busca una institución financiera que ofrezca préstamos para la compra de terrenos a través del programa. Puedes hacerlo visitando la página web de “Mivivienda” o acudiendo a una entidad financiera que ofrezca este tipo de préstamos.
• Prepara la documentación necesaria para solicitar el préstamo. Generalmente, deberás proporcionar documentos que verifiquen tu identidad, ingresos, historial crediticio y la información del terreno que planeas adquirir.
• Presenta la solicitud del préstamo ante la entidad financiera. Ellos te indicarán los pasos a seguir y los requisitos específicos que debes cumplir para obtener el préstamo.

Antes de solicitar un préstamo Miterreno, se recomienda investigar y comparar las opciones ofrecidas por diversas instituciones financieras para elegir la que ofrezca las mejores condiciones y se ajuste a las necesidades y capacidad de pago del solicitante.

Adicionalmente, el programa proporciona diversas alternativas de financiamiento y subsidios. En otras palabras, dependiendo de los ingresos y requisitos de cada familia, el programa ofrece la posibilidad de obtener un préstamo con un plazo máximo de 8 años y un monto máximo a financiar de S/ 50,000. Esto significa que se adapta a las necesidades de diferentes personas, facilitando el acceso a la compra de una vivienda propia. A continuación, te explicaremos más detalles al respecto.