{"id":1948,"date":"2023-12-07T17:13:04","date_gmt":"2023-12-07T17:13:04","guid":{"rendered":"https:\/\/educateya.xyz\/?p=1948"},"modified":"2024-02-01T13:56:24","modified_gmt":"2024-02-01T13:56:24","slug":"prestamos-hipotecarios-para-construccion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/educateya.xyz\/prestamos-hipotecarios-para-construccion\/","title":{"rendered":"Prestamos Hipotecarios Para Construccion."},"content":{"rendered":"<div class=\"group w-full text-token-text-primary border-b border-black\/10 gizmo:border-0 dark:border-gray-900\/50 gizmo:dark:border-0 bg-gray-50 gizmo:bg-transparent dark:bg-[#444654] gizmo:dark:bg-transparent\" data-testid=\"conversation-turn-29\">\n<div class=\"p-4 gizmo:py-2 justify-center text-base md:gap-6 md:py-6 m-auto\">\n<div class=\"flex flex-1 gap-4 text-base mx-auto md:gap-6 gizmo:gap-3 gizmo:md:px-5 gizmo:lg:px-1 gizmo:xl:px-5 md:max-w-2xl lg:max-w-[38rem] gizmo:md:max-w-3xl gizmo:lg:max-w-[40rem] gizmo:xl:max-w-[48rem] xl:max-w-3xl }\">\n<div class=\"relative flex w-[calc(100%-50px)] flex-col gizmo:w-full lg:w-[calc(100%-115px)] agent-turn\">\n<div class=\"flex-col gap-1 md:gap-3\">\n<div class=\"flex flex-grow flex-col max-w-full gap-3 gizmo:gap-0\">\n<div class=\"min-h-[20px] text-message peer flex flex-col items-start gap-3 whitespace-pre-wrap break-words peer-[.text-message]:mt-5 overflow-x-auto\" data-message-author-role=\"assistant\" data-message-id=\"c76f4db1-a321-4641-b555-936e88f45ace\">\n<div class=\"markdown prose w-full break-words dark:prose-invert light\">\n<p>Si eres trabajador (ya sea con condici\u00f3n laboral nombrado o contratado a plazo indeterminado), <strong>pensionista del sector p\u00fablico nacional o miembro de las Fuerzas Armadas y Policiales<\/strong>, y mantienes una cuenta de ahorros en el Banco de la Naci\u00f3n (BN), tienes la posibilidad de solicitar un cr\u00e9dito hipotecario en sus agencias a nivel nacional. Este cr\u00e9dito est\u00e1 dise\u00f1ado para financiar la mejora, ampliaci\u00f3n o remodelaci\u00f3n de tu vivienda.<\/p>\n<h3>Cuales son los Beneficios del Prestamos Hipotecario para Construccion?<\/h3>\n<p>El cr\u00e9dito hipotecario del B<strong>anco de la Naci\u00f3n ofrece tasas de inter\u00e9s competitivas, seg\u00fan el tarifario de tasas y comisiones.<\/strong> El plazo de pago del cr\u00e9dito <strong>puede extenderse hasta 10 a\u00f1os.<\/strong> Puedes financiar hasta el 100% de la mejora, ampliaci\u00f3n o remodelaci\u00f3n que deseas realizar, siempre y cuando presentes un presupuesto valorizado de la obra elaborado por un ingeniero civil colegiado o arquitecto colegiado.<\/p>\n<p>A solicitud del cliente, <strong>el banco puede financiar diversos gastos, incluyendo tasaci\u00f3n, validaci\u00f3n de presupuesto y avance de obra, gastos notariales y registrales, as\u00ed como la emisi\u00f3n de un cheque de gerencia.<\/strong> Las cuotas del cr\u00e9dito hipotecario se pueden pagar mediante el cargo autom\u00e1tico en la cuenta de ahorros del cliente.<\/p>\n<p>La Tasa de Costo Efectivo Anual (TCEA) parte desde <strong>8.48%, considerando un cr\u00e9dito de S\/ 100,000.00 a un plazo de 120 meses<\/strong>. Este c\u00e1lculo incluye un seguro de desgravamen individual y una cuota mensual de <strong>S\/ 1,233.41.<\/strong><\/p>\n<p>La adquisici\u00f3n de viviendas en Per\u00fa se suele financiar a trav\u00e9s de pr\u00e9stamos hipotecarios, una opci\u00f3n respaldada por la propiedad adquirida. Aqu\u00ed te proporciono informaci\u00f3n general sobre este tipo de pr\u00e9stamos en Per\u00fa:<\/p>\n<ol>\n<li><strong>Instituciones Financieras:<\/strong>\n<ul>\n<li>Bancos, cajas municipales, cajas rurales y otras instituciones autorizadas ofrecen pr\u00e9stamos hipotecarios en Per\u00fa. Cada entidad tiene condiciones y tasas de inter\u00e9s espec\u00edficas, por lo que es esencial comparar antes de tomar una decisi\u00f3n.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>Requisitos de Elegibilidad:<\/strong>\n<ul>\n<li>Las instituciones financieras establecen criterios como ingresos m\u00ednimos, historial crediticio s\u00f3lido y capacidad de pago para otorgar pr\u00e9stamos hipotecarios.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>Tasas de Inter\u00e9s:<\/strong>\n<ul>\n<li>Las tasas pueden variar seg\u00fan la instituci\u00f3n y las condiciones econ\u00f3micas. Pueden ser fijas o variables, y es crucial comprender su funcionamiento y posibles cambios a lo largo del tiempo.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>Plazos de Pago:<\/strong>\n<ul>\n<li>Los plazos suelen extenderse a varios a\u00f1os, incluso d\u00e9cadas, con cuotas mensuales que amortizan tanto el capital como los intereses.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>Enganche o Cuota Inicial:<\/strong>\n<ul>\n<li>Se requiere un pago inicial, generalmente entre el 10% y el 20% del valor de la propiedad.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>Seguros y Gastos Asociados:<\/strong>\n<ul>\n<li>Adem\u00e1s de intereses, pueden surgir gastos como seguros de desgravamen, seguros de propiedad, y costos administrativos y de tasaci\u00f3n.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>Evaluaci\u00f3n Crediticia:<\/strong>\n<ul>\n<li>Tu historial crediticio y capacidad de pago son evaluados para determinar el monto del pr\u00e9stamo y las tasas de inter\u00e9s.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>Proceso de Solicitud:<\/strong>\n<ul>\n<li>Presentar una solicitud implica proporcionar informaci\u00f3n financiera y documentaci\u00f3n a la instituci\u00f3n financiera elegida.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>Riesgos y Consideraciones:<\/strong>\n<ul>\n<li>Los pr\u00e9stamos hipotecarios conllevan riesgos de impago y p\u00e9rdida de propiedad si no se cumplen los pagos. Comprender todas las condiciones del pr\u00e9stamo es crucial.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>Asesoramiento Legal y Financiero:<\/strong>\n<ul>\n<li>Antes de comprometerte, es recomendable obtener asesoramiento legal y financiero para comprender las implicaciones y tomar decisiones informadas. Un abogado o asesor financiero puede ser de gran ayuda.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ol>\n<h3>Cuales son los caracterisiticas del Credito ?<\/h3>\n<p>El Cr\u00e9dito Hipotecario del Banco de la Naci\u00f3n se ofrece en moneda nacional (soles). El monto de financiamiento var\u00eda desde S\/ 10,000.00 hasta S\/ 100,000.00. Se financia hasta el 50% del valor de tasaci\u00f3n del inmueble en el cual se realizar\u00e1 la mejora, ampliaci\u00f3n o remodelaci\u00f3n.<\/p>\n<p>El cliente tiene la opci\u00f3n de sumar a su ingreso principal por remuneraci\u00f3n o pensi\u00f3n otros ingresos demostrables, con el objetivo de aumentar su capacidad de endeudamiento y pago como titular del cr\u00e9dito. Adem\u00e1s, se evaluar\u00e1n los ingresos demostrables del c\u00f3nyuge o conviviente, siempre y cuando est\u00e9n sustentados formalmente de acuerdo al tipo de renta que perciban (1ra., 3ra., 4ta. o 5ta. categor\u00eda), lo que ampliar\u00e1 la capacidad de endeudamiento y pago.<\/p>\n<p>Es obligatorio contar con dos seguros para el cr\u00e9dito hipotecario:<\/p>\n<ul>\n<li>Seguro de desgravamen.<\/li>\n<li>Seguro del inmueble contra todo riesgo.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"mi-caja-de-texto\">\n<div class=\"columna-izquierda\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter\" src=\"https:\/\/educateya.xyz\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/imagenes-de-los-botones-9.jpg\" alt=\"Imagen cuadrada\" \/><\/div>\n<div class=\"columna-derecha\">\n<p style=\"text-align: center;\">Si quieres informarte\u00a0 de estos Programas, en el siguiente enlace encontraras m\u00e1s informaci\u00f3n<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a class=\"boton-vino-tinto\" href=\"https:\/\/www.gob.pe\/39760-solicitar-credito-hipotecario-para-mejorar-vivienda-propia\">Ir al Sitio Oficial<\/a><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si eres trabajador (ya sea con condici\u00f3n laboral nombrado o contratado a plazo indeterminado), pensionista del sector p\u00fablico nacional o miembro de las Fuerzas Armadas y Policiales, y mantienes una cuenta de ahorros en el Banco de la Naci\u00f3n (BN), tienes la posibilidad de solicitar un cr\u00e9dito hipotecario en sus agencias a nivel nacional. 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